他放弃500万欠款 用火锅店还债 今一年套现131亿超马云两倍
作者:admin    发布时间: 2019-12-30 21:50

  值得一提的是,2019年1月31日,中国平安支付42.03亿元再次增持华夏幸福,持股比例超过25%,成为集团第二大股东。2月19日下午,华夏幸福发布公告称,华润置地前执行董事吴向东,正式出任公司CEO。

  在胡润研究院发布的《2019胡润套现企业家30强》上,位列榜单首位的,是52岁的王文学。自2018年7月以来,他通过减持A股上市公司华夏幸福(600340)、ST宏盛(600817)部分股权,以及通过获得华夏幸福过去一年的分红,累计套现131亿元。

  不过王文学没被难倒,他做了一件引人瞩目的事情。在廊坊市政府领导的办公室里,王文学当面烧毁了政府的装修合同,并声明不再讨要政府的欠款,欠下的债他自己用火锅店挣的钱来还。据《财经》引述知情人士的说法称,那时当地政府对王文学的装修欠款近500万元。

  2019年的华夏幸福也没有逆风翻盘。克而瑞2019上半年中国房企销售排行榜显示,华夏幸福今年上半年销售流量金额仅为640.0亿元,同比下降22.42%,排名降至第22名。

  提起王文学,廊坊市群众几乎无人不知。

  随着1997年亚洲金融危机爆发,王文学遇到了难事:政府大量的帐收不回来;对施工队的欠款无法结算。

  有了资金,又有工程队,华夏房地产公司从此成立,王文学的第一个楼盘华夏花园建成。华夏花园5幢红白相间的小楼很快销售一空。这是王文学千亿产业园区帝国的第一桶金。

  在天眼查上发现,王文学拥有实际控制权的企业多达671家,此前还欲打造“A股方阵”。如今,王文学对玉龙股份(601028)、ST宏盛的运作已告结束,仅留下了华夏幸福及黑牛食品,“A股方阵梦”暂告结束。

  据《财经》援引知情人士的说法称,王文学情商很高,为人机灵勤快。早年在市交通局运输公司工作时口碑不错,在那时便看明白了很多事,也结识了许多政府官员。

  然而随着限购令的实施及楼市的降温,华夏幸福的日子开始不好过了。据克而瑞2018年房企销售排行榜显示,华夏幸福2018年的销售流量金额为1680亿元,从2017年的行业第9名跌落到第13位。

  “疯狂”套现折射焦虑现状

  王文学创立的华夏幸福,起家于环京区域。2016~2017年,该区域火爆的楼市给华夏幸福打了一剂强心剂。彼时其华夏幸福在该地区的地产销售额,占到其总销售额的8、9成左右。据克而瑞2016年房企销售榜显示,华夏幸福以1200.1亿元的销售额位列第八,称得上中国房企中的“排头兵”。

  20世纪80年代末,王文学在廊坊市交通局运输公司当过几年司机。1992年,王文学正式下海,在廊坊党校旁边开了一家“川崎火锅店”,没多久,店面规模就扩大了一倍。

  2017年4月,在雄安新区概念股的助力下,河北地区的上市公司出现大面积涨停,其中华夏幸福获益颇丰。王文学也借此迎来高光时刻,3个交易日财富累计增值135.6亿元,登上各个媒体平台的头条。

  在王文学“疯狂”套现的背后,他的生活似乎比以前多了一丝焦虑。而焦虑的最大原因,就是华夏幸福这头“现金奶牛”不景气了。

  这一套现金额,甚至比华夏幸福2018年净利润117亿元还要高,超过马云套现金额40亿元的2倍。王文学也因此成为当之无愧的“2019套现之王”。

  据《棱镜》报道,随着平安股权扩大和吴向东的入主,华夏幸福一些创业元老慢慢隐退,王文学此前凭借华夏幸福产业地产的平台,极力拓张的产业和资本版图,也在调整。

  1998年,正筹备新饭馆的王文学遇到了一个机遇。得知廊坊市有块地要做开发,他找到有关政府部门,顺利地获得了开发土地的批条,随后又从银行获得贷款。

  2011年,华夏幸福在A股上市,当年销售额达165亿元,成为中国房地产行业新秀。

  曾火烧合同放弃欠款

  由于火锅店地段繁华,王文学的餐饮生意越做越大。与此同时,他开始跨界做起了装修生意,带着工程队承接政府的单子,一度将业务线从廊坊延伸至家乡霸州周边。

  依托华夏幸福这只“现金奶牛”,王文学将资本触手不断延展至其他领域。2016年,王文学以485亿元的财富,位列当年“胡润百富榜”第22位。而据最新发布的“2019福布斯中国400富豪榜”显示,王文学的身家为353.5亿元,比三年前缩水了近3成。

  “试问套现哪家强,华夏幸福最在行。”

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